贷款公司装修

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贷款公司装修

大家好,我是小黑。

01写在前面

最近,国家已经决定,要正式开始征收房产税。此消息一出,立刻引起了社会上的高度关注。

小黑看到一条新闻说贷款公司装修,有人直接抛售了手中二三十套房产,套现了6.5亿。

不难看出,国家出台房产税,主要也是为了实现“房子是用来住的,不是用来炒的”。

对于绝大多数的家庭来说,购置房产会成为这个家庭最大的一笔开销。而能全款买房的人又是少之又少。贷款买房成为了大家在买房时共同的选择。

小黑在去年的时候,在老家贷款购买一套房子,目前也是亿万房奴中的一员。

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小黑在贷款买房的时候,发现了一个长期稳定的项目。小黑目前也在实际操作,一单的利润能达到300块左右。

02项目思路

这个项目算是中介的一种,就是负责帮助那些需要贷款买房的人办理贷款,我们简单的称之为“房贷中介”。

小黑接触到这个项目,是因为小黑在买房的过程中,房产销售时不时的跟我说目前办理房贷比较困难,耗时耗力。然后到签合同的时候,销售说他可以介绍一个代办房贷的人,可以帮忙代办,最后只需要我去银行签字就可以了。

由于前期小黑已经认为办贷款耗时耗力,所以听说可以代办,就果断花了400块请了这个“房贷中介”代办。

加了这个“房贷中介”的微信以后,就告诉我需要准备XXX材料,然后我们约好时间,一起去银行办理。

由于小黑选择的是组合贷,既有商贷也有公积金贷款,所以当天去了两个地方。

首先,我们在公积金贷款处汇合,对方来的很早,我们见面后,他说帮我取了个号,第一个办理。办理时,我发现这个“房贷中介”跟窗口办理人员都认识,他们两个人简单寒暄了几句后,“房贷中介”就去接电话了,留下我自己在办理。直到办理结束,他都没有再过来。

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办完了公积金贷款,还要办商贷。“房贷中介”跟我说让我直接到马路对面的银行,找XXX就行了。结果小黑就带着材料,自己去银行找到了那个人去办理。

整个的办理过程都很顺利,并没有之前想象的那么难。

办理完成以后,小黑回想了一下这个过程。发现,这个“房贷中介”除了告诉我需要准备什么材料、帮我取了个号、告诉我银行办理贷款人员的名字以外,并没有再做出什么实际性的帮助。就这样,收了小黑400块的服务费。

看完了小黑遇到的这个故事,相信大家也看明白了这个项目的赚钱逻辑。

就是通过房产销售介绍购房客户,帮助他们办理贷款,然后收取服务费用。

03项目操作拆解

这个项目具体怎么操作呢,其实很简单。

首先去网上了解办贷款的流程以及所需准备的材料。

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这里建议实地到各个银行窗口去咨询,因为不同的银行对贷款所需的资料可能不同。另外也可以顺便认识一些办理贷款的业务人员。

然后就是再到各个售楼处、房产中介,找销售人员。说你可以提供代办贷款的业务,他们如果有客户需要办贷款的话可以介绍给你,你按照人头给他们提成。

这样,就解决了客源与服务的问题。

等到有人联系你时,你就让对方准备相应的材料,按照小黑上文中提到过程进行操作即可。

项目一单定价400元,除去给房产销售的提成100元左右贷款公司装修,一单利润至少300元。

另外,现在银行内部都会给工作人员下达一些贷款的指标,他们肯定是愿意有人给他们介绍客户。有的还可以再挣他们的一份提成。

有能力的可以注册一个公司,这样可以在收到服务费的时候开具发票。有了发票,可以让客户觉得你们的服务更加正规有保障。

这个项目经过小黑的实际操作,是完全可行的。主要就是看大家能不能去着手操作。当你开始着手操作的时候,你就已经超过80%的人了。而当你持续操作一个月以上的时候,你就可以超过90%的人。

有的人可能看到这个项目需要对外联络,需要成立公司,就会情不自禁地打退堂鼓。觉得操作起来很困难。但是这些项目实际操作起来真的很难吗,对外联络无非就是人与人之间沟通交流,如何让双方都获得利益;成立一个公司,网上几百块钱就可以有人帮你搞定。最重要的还是要看个人的执行力。

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