124平方装修费用多少

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124平方装修费用多少

装修通常分为清包、半包、全包和整装,现在业主选择最多的是半包和全包,但是随着整装的兴起和装修公司整合资源的能力变强、以及装修市场的规范化,不排除主流装修方式会向全包和整装转变。

今天先为大家普及一下关于装修方式:清包/半包/全包/整装124平方装修费用多少,总共分为以下三部分:

(1)四种装修方式详细介绍

01. 半包:人工+辅材

优点:

缺点:

适合人群:有一定时间,对生活品质要求更高,不嫌麻烦愿意参与装修过程的业主。

▶装修公司包的辅材包括:

▶需要业主采购的主材包括:

02. 全包:人工+辅材+主材

优点:省时省力省心,报价透明,整体费用易掌控

缺点:

适合人群:工作繁忙,且对装修不了解的业主。

03. 清包:包清工,只包括工人的做工工费

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优点:省钱

缺点:需要大量精力去买装修材料,业主必须要对装修有足够的接触、了解。

04. 整装:设计+材料+施工+软装家具

优点:装修公司一条龙服务,业主做甩手掌柜,只等拎包入住。

缺点:对资源整合能力要求更高,需要有实力的大装修公司才能玩得动,小公司多是忽悠。

适合人群:口袋有钱,但是工作繁忙没有时间的业主。

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(2)半包全包该怎么选择?

01. 从时间精力考虑

半包需要大量的时间去进行选材(看质量、比价格),要是太忙没时间就直接选全包,省心。

02. 对装修是否了解

如果自比较熟悉装修行业可以选择半包,若是新手的话建议全包。

03. 追求性价比

半包成本低于全包,而且具体的性能由自己把控,性价比高于半包,所以手头紧张的话考虑半包就可以。

04. 追求装修效果

如果对装修效果要求高建议选择半包+设计师模式,全包模式里面的设计师多为营销型设计师,其主要任务是谈单要钱124平方装修费用多少,设计上千篇一律比较多。

05. 看售后优劣

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优服务来说,全包完胜半包,但从售后质量来说,半包优于全包,因为主材相较于辅材出现问题的几率更大,全包包含主材项目更多,一出现问题就很容易扯皮。

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(3)半包/全包装修常见套路

▶半包常见套路:

01. 不报水电预估

很多装修公司或工长不肯进行水电预估。这就是打算到时候坑你了。建议跟装修公司签署水电补充协议,单价、工艺等等都写清楚,后期以实际发生(施工量X单价)为准,最多不超过预估价格的10%,超了装修公司承担。

02. 低价切入,费用不报全

比如管理费、税金、设计费、远程费、拆除、成品保护、材料上楼、垃圾清运、水路改造、电路改造、石膏丝线、厨卫找平等故意不写在报价单上,开工了后期再加。

03. 装修合同含糊不清,推卸责任

签合同的时候,文件太多,因此特别容易忽略小细节,如工人的意外险,没有约定清楚现场安全和工人的人身事故由装修公司负责等。

▶全包常见套路:

01. 新房不含拆除项目

一般会有旧房拆除包,不在套餐内。另外新房不包含拆除项目,要额外收费。

02. 面积户型限制

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比如不足70m按照70m计算,所以面积太小就不合适。层高一般是2.8米,高了也要加钱。

03. 前期付款套路

业主开工前就付609%-90%的装修款,没钱可就不是大爷,对装修公司的约束力自然减少了。

04. 套餐加钱套路

床头柜尺寸放不下,要另选,加钱;沙发款式不喜欢,另选加钱;厨房移门没货,另选,加钱。

05. 材料固定品牌

一般都是固定品牌,业主想要升级就得加钱

06. 水电改造点位

照常理来说是包水电的,合同中也写了包水电,但一定要注意合同上的小字标注:水电点位之间的15米是包的,点位之间超过1.5米的,加钱。

07. 瓷砖墙面限制

一般只有厨房和卫生间的墙面为瓷砖材质,其他空间选择瓷砖墙面需要加钱。

08. 橱柜限制条件多

一般市场不限延米了,仅规定了双一字,L型等。但需要详细了解五金配置、拉篮、抽屉、顶线、吊柜配置、管道包裹、石材的羽边、门把手等的材质要求。

09.可能不包含吊顶

1000元以下的套餐,一殷都不包含木吊顶、造型,需要的加钱。

10. 可能不包含踢腳线等

踢脚线是很容易被业主忽路的,有的全包比较坑直接去掉了这项,这也是隐形增项。

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